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En la asamblea, los propietarios deberán discutir los motivos que justifican la destitución del administrador. Es importante que se presenten pruebas y testimonios que respalden las acusaciones.
La transparencia en la comunicación es elementary para que los propietarios comprendan la situación y puedan tomar una decisión informada.
Es frecuente en el sector encontrar administradores sin contratos pero es debido a que la propia ley marca su duración de un año.
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La destitución de un administrador de fincas es un proceso que debe ser manejado con cuidado y atención a los detalles. Conocer las causas, el procedimiento y las implicaciones legales es esencial para que la comunidad de propietarios tome decisiones informadas.
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Esto puede incluir la falta de presentación de informes financieros, no convocar asambleas de propietarios o no llevar a cabo las reparaciones necesarias en las áreas comunes. La transparencia y la comunicación son claves en la administración, y su ausencia puede generar desconfianza entre los propietarios.
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Desconocer su independencia del consejo de administración y caer en la figura de la coadministración.
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También tienen el derecho a ser informados sobre el procedimiento que se seguirá para la destitución y a participar en todas las etapas del mismo.